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20200226,神话娱乐开户官网登上热搜,20200226,【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【摘】【要】【:】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【中】【心】【高】【层】【对】【于】【楼】【市】【调】【控】【的】【布】【置】【并】【不】【对】【立】【,】【这】【说】【明】【当】【时】【楼】【市】【出】【现】【有】【些】【区】【域】【房】【价】【过】【快】【增】【加】【、】【泡】【沫】【累】【积】【,】【但】【一】【起】【房】【地】【产】【库】【存】【量】【仍】【然】【偏】【大】【的】【两】【层】【难】【题】【。】【当】【时】【及】【往】【后】【一】【段】【时】【期】【内】【,】【房】【地】【产】【调】【控】【方】【针】【控】【房】【价】【与】【去】【库】【存】【将】【双】【轨】【并】【行】【。】【<】【i】【m】【g】【 】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【l】【a】【z】【y】【 】【z】【h】【u】【l】【_】【i】【m】【g】【_】【b】【l】【o】【c】【k】【"】【 】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【0】【v】【5】【5】【e】【y】【x】【i】【o】【i】【s】【s】【2】【1】【5】【5】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【o】【r】【i】【g】【i】【n】【a】【l】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【o】【u】【r】【c】【e】【_】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【n】【o】【v】【i】【p】【=】【"】【0】【"】【 】【 】【t】【i】【t】【l】【e】【=】【"】【中】【心】【布】【置】【楼】【市】【调】【控】【:】【抑】【泡】【沫】【与】【去】【库】【存】【双】【轨】【并】【行】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【i】【d】【t】【h】【:】【 】【5】【0】【1】【p】【x】【;】【 】【h】【e】【i】【g】【h】【t】【:】【 】【3】【4】【9】【p】【x】【;】【"】【/】【/】【>】【<】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【o】【u】【r】【c】【e】【_】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【n】【o】【v】【i】【p】【=】【"】【0】【"】【 】【 】【t】【i】【t】【l】【e】【=】【"】【中】【心】【布】【置】【楼】【市】【调】【控】【:】【抑】【泡】【沫】【与】【去】【库】【存】【双】【轨】【并】【行】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【i】【d】【t】【h】【:】【 】【5】【0】【1】【p】【x】【;】【 】【h】【e】【i】【g】【h】【t】【:】【 】【3】【4】【9】【p】【x】【;】【"】【/】【/】【 】【 】【o】【n】【e】【r】【r】【o】【r】【=】【"】【t】【h】【i】【s】【.】【s】【r】【c】【=】【'】【h】【t】【t】【p】【:】【/】【/】【a】【t】【t】【a】【c】【h】【.】【z】【h】【u】【l】【o】【n】【g】【.】【c】【o】【m】【/】【j】【c】【/】【d】【e】【f】【a】【u】【l】【t】【.】【g】【i】【f】【'】【"】【>】【<】【/】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【中】【心】【布】【置】【楼】【市】【调】【控】【:】【抑】【泡】【沫】【与】【去】【库】【存】【双】【轨】【并】【行】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【要】【坚】【持】【分】【类】【调】【控】【因】【城】【施】【策】【,】【稳】【步】【推】【动】【房】【地】【产】【去】【库】【存】【,】【推】【动】【房】【地】【产】【商】【场】【平】【稳】【健】【康】【开】【展】【。】【”】【6】【月】【2】【6】【日】【,】【全】【国】【政】【协】【十】【二】【届】【常】【委】【会】【第】【二】【十】【一】【次】【会】【议】【开】【幕】【,】【中】【共】【中】【心】【政】【治】【局】【常】【委】【、】【国】【务】【院】【副】【总】【理】【对】【房】【地】【产】【供】【给】【侧】【作】【出】【这】【么】【的】【战】【略】【布】【置】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【而】【在】【6】【月】【2】【3】【日】【,】【银】【监】【会】【党】【委】【书】【记】【在】【对】【农】【业】【银】【行】【总】【行】【调】【研】【座】【谈】【会】【上】【曾】【着】【重】【,】【执】【行】【差】【别】【化】【住】【所】【信】【贷】【方】【针】【,】【坚】【决】【按】【捺】【有】【些】【区】【域】【的】【房】【地】【产】【商】【场】【泡】【沫】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【中】【心】【高】【层】【对】【于】【楼】【市】【调】【控】【的】【布】【置】【并】【不】【对】【立】【,】【这】【说】【明】【当】【时】【楼】【市】【出】【现】【有】【些】【区】【域】【房】【价】【过】【快】【增】【加】【、】【泡】【沫】【累】【积】【,】【但】【一】【起】【房】【地】【产】【库】【存】【量】【仍】【然】【偏】【大】【的】【两】【层】【难】【题】【。】【当】【时】【及】【往】【后】【一】【段】【时】【期】【内】【,】【房】【地】【产】【调】【控】【方】【针】【控】【房】【价】【与】【去】【库】【存】【将】【双】【轨】【并】【行】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【“】【当】【时】【房】【地】【产】【商】【场】【最】【首】【要】【对】【立】【究】【竟】【是】【去】【库】【存】【,】【仍】【是】【抑】【泡】【沫】【,】【恐】【怕】【都】【不】【精】【确】【。】【我】【国】【房】【地】【产】【商】【场】【最】【大】【的】【特】【征】【即】【是】【‘】【东】【边】【日】【出】【西】【边】【雨】【’】【。】【‘】【东】【边】【日】【出】【’】【,】【即】【是】【指】【房】【价】【涨】【得】【很】【快】【;】【‘】【西】【边】【雨】【’】【即】【是】【库】【存】【很】【高】【。】【一】【线】【城】【市】【、】【有】【些】【热】【门】【二】【线】【城】【市】【求】【过】【于】【供】【与】【三】【四】【线】【城】【市】【库】【存】【高】【构】【成】【鲜】【明】【对】【比】【,】【有】【必】【要】【差】【别】【化】【调】【控】【。】【”】【住】【建】【部】【住】【所】【变】【革】【专】【家】【委】【员】【会】【副】【主】【任】【委】【员】【顾】【云】【昌】【在】【承】【受】【我】【国】【房】【地】【产】【报】【记】【者】【专】【访】【时】【表】【明】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【热】【门】【城】【市】【抑】【泡】【沫】【 】【房】【贷】【再】【三】【收】【紧】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【对】【于】【一】【二】【线】【热】【门】【城】【市】【乃】【至】【有】【些】【楼】【市】【过】【热】【的】【三】【线】【城】【市】【,】【降】【房】【价】【、】【抑】【泡】【沫】【仍】【是】【楼】【市】【调】【控】【的】【主】【基】【调】【。】【而】【收】【紧】【房】【贷】【,】【作】【用】【最】【为】【直】【接】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【近】【期】【很】【多】【城】【市】【的】【自】【己】【住】【所】【借】【款】【利】【率】【均】【有】【不】【一】【样】【程】【度】【的】【上】【涨】【。】【例】【如】【,】【北】【京】【市】【的】【有】【些】【商】【业】【银】【行】【从】【年】【头】【首】【套】【房】【贷】【利】【率】【的】【8】【.】【5】【折】【,】【到】【现】【在】【的】【1】【.】【1】【倍】【,】【房】【贷】【利】【率】【疯】【涨】【了】【近】【3】【0】【%】【。】【广】【州】【市】【内】【有】【些】【商】【业】【银】【行】【6】【月】【初】【起】【把】【首】【套】【房】【贷】【利】【率】【上】【调】【5】【%】【~】【2】【0】【%】【;】【福】【州】【区】【域】【有】【些】【银】【行】【上】【调】【了】【首】【套】【房】【贷】【利】【率】【,】【其】【间】【上】【浮】【份】【额】【高】【的】【到】【达】【1】【0】【%】【,】【二】【套】【房】【贷】【利】【率】【也】【初】【次】【调】【升】【至】【基】【准】【利】【率】【的】【1】【.】【2】【倍】【;】【成】【都】【有】【些】【银】【行】【的】【首】【套】【房】【借】【款】【利】【率】【从】【最】【早】【的】【7】【5】【折】【到】【8】【折】【、】【8】【5】【折】【、】【9】【折】【、】【基】【准】【,】【房】【贷】【利】【率】【一】【路】【上】【涨】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【依】【据】【融】【3】【6】【0】【数】【据】【显】【现】【,】【全】【国】【5】【月】【二】【套】【房】【均】【匀】【利】【率】【为】【5】【.】【4】【%】【,】【较】【上】【月】【上】【升】【0】【.】【0】【1】【%】【。】【同】【比】【上】【一】【年】【同】【期】【二】【套】【房】【利】【率】【5】【.】【3】【9】【%】【上】【升】【0】【.】【0】【1】【%】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【不】【过】【,】【比】【较】【进】【步】【房】【贷】【利】【率】【,】【总】【量】【操】【控】【方】【法】【对】【需】【求】【的】【按】【捺】【更】【为】【直】【接】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【央】【行】【营】【管】【部】【主】【任】【撰】【文】【指】【出】【,】【从】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【月】【开】【端】【,】【央】【行】【营】【管】【部】【在】【M】【P】【A】【评】【价】【中】【进】【一】【步】【杰】【出】【信】【贷】【方】【针】【导】【向】【作】【用】【评】【价】【,】【依】【照】【微】【观】【审】【慎】【请】【求】【,】【参】【加】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【增】【加】【这】【一】【因】【子】【,】【对】【北】【京】【区】【域】【悉】【数】【银】【行】【严】【控】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【占】【悉】【数】【新】【增】【借】【款】【的】【比】【重】【,】【并】【将】【全】【年】【调】【控】【方】【针】【确】【定】【为】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【合】【理】【水】【平】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【跟】【着】【新】【政】【及】【后】【续】【调】【控】【办】【法】【的】【施】【行】【,】【估】【计】【本】【年】【第】【二】【季】【度】【这】【一】【比】【重】【还】【会】【持】【续】【回】【落】【,】【全】【年】【操】【控】【在】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【方】【针】【完】【全】【可】【以】【完】【成】【。】【这】【也】【为】【按】【捺】【投】【机】【炒】【房】【、】【操】【控】【房】【价】【过】【快】【上】【涨】【发】【明】【了】【稳】【健】【中】【性】【的】【钱】【银】【环】【境】【。】【估】【计】【全】【年】【北】【京】【区】【域】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【将】【比】【上】【年】【削】【减】【1】【0】【0】【0】【亿】【元】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【自】【上】【一】【年】【四】【季】【度】【以】【来】【,】【自】【己】【按】【揭】【借】【款】【处】【在】【不】【断】【收】【紧】【傍】【边】【。】【尽】【管】【没】【有】【官】【方】【一】【致】【的】【规】【则】【,】【但】【实】【际】【上】【各】【地】【存】【在】【不】【一】【样】【做】【法】【,】【如】【房】【贷】【额】【度】【环】【比】【不】【增】【、】【新】【增】【涉】【房】【借】【款】【不】【超】【越】【新】【增】【借】【款】【总】【额】【的】【3】【0】【%】【、】【全】【年】【房】【贷】【新】【增】【额】【比】【上】【一】【年】【削】【减】【多】【少】【等】【等】【,】【都】【是】【从】【总】【量】【操】【控】【方】【针】【上】【对】【金】【融】【供】【给】【的】【削】【减】【。】【”】【交】【通】【银】【行】【总】【行】【高】【档】【研】【讨】【员】【夏】【丹】【对】【我】【国】【房】【地】【产】【报】【记】【者】【表】【明】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【操】【控】【总】【量】【的】【方】【法】【,】【使】【得】【批】【阅】【周】【期】【拉】【长】【,】【放】【款】【速】【度】【变】【慢】【,】【额】【度】【大】【幅】【压】【降】【乃】【至】【不】【放】【款】【,】【直】【接】【制】【约】【了】【房】【子】【交】【易】【,】【下】【降】【了】【借】【款】【人】【请】【求】【按】【揭】【的】【积】【极】【性】【。】【”】【夏】【丹】【表】【明】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【而】【从】【6】【月】【2】【3】【日】【银】【监】【会】【主】【席】【郭】【树】【清】【对】【于】【“】【实】【施】【差】【异】【化】【信】【贷】【方】【针】【,】【坚】【决】【按】【捺】【有】【些】【区】【域】【的】【房】【地】【产】【商】【场】【泡】【沫】【”】【的】【表】【述】【来】【看】【,】【下】【半】【年】【全】【体】【房】【贷】【方】【针】【还】【将】【持】【续】【收】【紧】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【库】【存】【积】【压】【在】【三】【四】【线】【城】【市】【 】【特】【别】【商】【业】【地】【产】【库】【存】【量】【巨】【大】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【一】【方】【面】【要】【按】【捺】【房】【价】【上】【涨】【过】【快】【城】【市】【也】【许】【积】【压】【的】【泡】【沫】【危】【险】【,】【另】【一】【方】【面】【,】【则】【是】【广】【阔】【三】【四】【线】【城】【市】【仍】【然】【面】【对】【较】【大】【的】【去】【库】【存】【压】【力】【。】【特】【别】【是】【商】【业】【地】【产】【,】【即】【便】【是】【热】【门】【城】【市】【,】【库】【存】【量】【仍】【然】【巨】【大】【。】【这】【看】【似】【对】【立】【的】【本】【源】【则】【是】【供】【给】【侧】【构】【造】【性】【问】【题】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【副】【总】【理】【着】【重】【,】【本】【年】【是】【供】【给】【侧】【构】【造】【性】【变】【革】【深】【化】【之】【年】【,】【要】【坚】【持】【分】【类】【调】【控】【因】【城】【施】【策】【,】【稳】【步】【推】【动】【房】【地】【产】【去】【库】【存】【,】【推】【动】【房】【地】【产】【商】【场】【平】【稳】【健】【康】【开】【展】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【我】【国】【的】【房】【地】【产】【库】【存】【究】【竟】【还】【有】【多】【少】【?】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【现】【,】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【末】【,】【我】【国】【商】【品】【房】【待】【售】【面】【积】【为】【6】【6】【0】【1】【8】【万】【平】【方】【米】【,】【同】【比】【削】【减】【8】【.】【5】【%】【。】【住】【所】【待】【售】【3】【6】【4】【7】【5】【万】【平】【方】【米】【,】【下】【降】【1】【7】【.】【8】【%】【。】【而】【2】【0】【1】【6】【年】【全】【年】【,】【我】【国】【房】【地】【产】【全】【体】【库】【存】【削】【减】【了】【3】【.】【2】【%】【,】【其】【间】【住】【所】【库】【存】【下】【降】【了】【1】【1】【%】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【从】【数】【据】【上】【来】【说】【,】【库】【存】【量】【仍】【然】【很】【大】【。】【对】【大】【有】【些】【房】【子】【供】【需】【比】【偏】【高】【的】【城】【市】【,】【特】【别】【对】【库】【存】【积】【压】【严】【峻】【的】【三】【四】【线】【城】【市】【来】【说】【,】【去】【库】【存】【使】【命】【仍】【然】【艰】【巨】【。】【”】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【而】【统】【计】【局】【给】【出】【的】【库】【存】【,】【仅】【是】【待】【售】【面】【积】【(】【竣】【工】【一】【年】【后】【没】【有】【卖】【掉】【的】【房】【子】【面】【积】【)】【,】【并】【不】【包】【含】【已】【开】【工】【未】【竣】【工】【的】【未】【出】【售】【期】【房】【和】【待】【建】【面】【积】【等】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【比】【较】【住】【所】【,】【更】【严】【峻】【的】【去】【库】【存】【压】【力】【在】【商】【业】【地】【产】【。】【依】【据】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【,】【5】【月】【末】【,】【全】【国】【办】【公】【楼】【待】【售】【面】【积】【高】【达】【3】【7】【0】【6】【万】【平】【方】【米】【,】【商】【业】【经】【营】【用】【房】【待】【售】【面】【积】【1】【5】【9】【2】【1】【万】【平】【方】【米】【。】【而】【2】【0】【1】【6】【年】【末】【,】【商】【业】【地】【产】【的】【全】【体】【库】【存】【增】【加】【了】【一】【成】【左】【右】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【我】【国】【指】【数】【研】【讨】【院】【发】【布】【的】【《】【2】【0】【1】【6】【我】【国】【商】【业】【地】【产】【商】【场】【开】【展】【年】【报】【》】【显】【现】【,】【当】【时】【商】【业】【地】【产】【存】【量】【大】【,】【商】【场】【以】【库】【存】【去】【化】【为】【主】【。】【并】【且】【,】【库】【存】【分】【解】【较】【为】【明】【显】【,】【一】【线】【城】【市】【库】【存】【较】【低】【,】【但】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【的】【压】【力】【不】【小】【,】【例】【如】【一】【些】【住】【所】【供】【给】【较】【为】【紧】【缺】【的】【城】【市】【如】【武】【汉】【、】【姑】【苏】【等】【,】【其】【商】【业】【地】【产】【却】【面】【对】【较】【大】【去】【化】【压】【力】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【据】【武】【汉】【市】【房】【地】【产】【开】【发】【公】【司】【协】【会】【研】【讨】【部】【数】【据】【,】【到】【2】【0】【1】【5】【年】【末】【,】【武】【汉】【商】【业】【地】【产】【总】【面】【积】【超】【越】【3】【0】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【依】【照】【武】【汉】【市】【1】【0】【6】【6】【.】【7】【7】【万】【常】【住】【人】【口】【核】【算】【,】【人】【均】【商】【业】【面】【积】【大】【约】【为】【3】【平】【方】【米】【,】【是】【香】【港】【的】【2】【倍】【。】【武】【汉】【还】【有】【6】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【商】【业】【楼】【盘】【及】【4】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【写】【字】【楼】【库】【存】【,】【依】【照】【从】【前】【去】【化】【速】【度】【,】【悉】【数】【消】【化】【完】【最】【少】【还】【需】【4】【年】【至】【6】【年】【。】【与】【此】【一】【起】【,】【将】【来】【5】【年】【至】【6】【年】【,】【还】【将】【新】【增】【约】【1】【0】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【商】【业】【体】【量】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【顾】【云】【昌】【指】【出】【,】【商】【改】【住】【,】【或】【改】【成】【别】【的】【用】【处】【房】【地】【产】【,】【仍】【是】【当】【时】【商】【业】【地】【产】【去】【库】【存】【的】【首】【要】【未】【来】【。】【当】【然】【,】【一】【些】【现】【已】【批】【复】【的】【项】【目】【能】【否】【改】【动】【项】【目】【性】【质】【,】【新】【建】【成】【项】【目】【怎】【么】【经】【过】【各】【种】【路】【径】【来】【消】【化】【,】【都】【是】【库】【存】【大】【的】【当】【地】【应】【当】【去】【做】【的】【。】【“】【降】【杠】【杆】【、】【紧】【房】【贷】【过】【程】【中】【,】【有】【利】【于】【抑】【泡】【沫】【,】【但】【必】【定】【不】【利】【于】【去】【库】【存】【。】【怎】【么】【实】【施】【差】【别】【化】【信】【贷】【方】【针】【,】【在】【库】【存】【大】【的】【当】【地】【,】【恰】【当】【下】【降】【首】【付】【份】【额】【,】【以】【有】【别】【于】【大】【城】【市】【的】【调】【控】【,】【是】【需】【求】【思】【考】【的】【。】【”】【顾】【云】【昌】【表】【明】【。】【来】【历】【:】【我】【国】【房】【地】【产】【网】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【;】【"】【>】【据】【了】【解】【,】【近】【期】【烟】【台】【市】【生】【猪】【报】【价】【小】【幅】【降】【低】【的】【首】【要】【因】【素】【是】【商】【场】【需】【要】【疲】【软】【所】【造】【成】【的】【。】【首】【要】【,】【夏】【日】【是】【猪】【肉】【花】【费】【冷】【季】【,】【时】【令】【蔬】【果】【和】【报】【价】【低】【迷】【的】【鸡】【蛋】【,】【冲】【击】【了】【花】【费】【者】【对】【猪】【肉】【的】【需】【要】【。】【其】【次】【,】【烟】【台】【市】【大】【中】【小】【学】【校】【已】【进】【入】【假】【日】【,】【猪】【肉】【会】【集】【花】【费】【削】【弱】【。】【再】【次】【,】【近】【期】【气】【候】【过】【于】【酷】【热】【,】【猪】【肉】【的】【野】【外】【花】【费】【也】【较】【之】【前】【有】【所】【回】【落】【。】

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20200226,【<】【s】【p】【a】【n】【>】【0】【5】【5】【1】【-】【6】【3】【8】【5】【7】【9】【9】【5】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【 】【 】【1】【.】【贵】【州】【湖】【南】【江】【西】【等】【地】【有】【强】【降】【雨】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【 】【 】【这】【一】【点】【,】【还】【需】【求】【在】【社】【会】【开】【展】【的】【过】【程】【中】【,】【经】【过】【法】【令】【来】【裁】【决】【。】【本】【来】【在】【国】【内】【,】【充】【满】【着】【许】【多】【的】【废】【物】【游】【戏】【,】【这】【些】【游】【戏】【乃】【至】【连】【个】【美】【工】【都】【没】【有】【,】【随】【意】【买】【个】【服】【务】【器】【,】【仿】【制】【之】【前】【的】【老】【游】【戏】【,】【随】【意】【改】【改】【或】【许】【改】【都】【不】【改】【就】【敢】【投】【入】【商】【场】【挣】【钱】【。】

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【 】【 】【多】【见】【外】【挂】【东】【西】【:】【加】【快】【齿】【轮】【<】【p】【>】【以】【深】【圳】【为】【例】【。】【近】【年】【深】【圳】【房】【价】【暴】【升】【,】【相】【对】【应】【的】【是】【,】【深】【圳】【小】【学】【生】【人】【数】【也】【暴】【升】【。】【1】【9】【7】【9】【年】【,】【深】【圳】【小】【学】【生】【人】【数】【仅】【为】【4】【7】【0】【2】【2】【人】【,】【到】【2】【0】【1】【5】【年】【已】【激】【增】【至】【8】【6】【.】【4】【8】【万】【人】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【摘】【要】【:】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【中】【心】【高】【层】【对】【于】【楼】【市】【调】【控】【的】【布】【置】【并】【不】【对】【立】【,】【这】【说】【明】【当】【时】【楼】【市】【出】【现】【有】【些】【区】【域】【房】【价】【过】【快】【增】【加】【、】【泡】【沫】【累】【积】【,】【但】【一】【起】【房】【地】【产】【库】【存】【量】【仍】【然】【偏】【大】【的】【两】【层】【难】【题】【。】【当】【时】【及】【往】【后】【一】【段】【时】【期】【内】【,】【房】【地】【产】【调】【控】【方】【针】【控】【房】【价】【与】【去】【库】【存】【将】【双】【轨】【并】【行】【。】【<】【i】【m】【g】【 】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【l】【a】【z】【y】【 】【z】【h】【u】【l】【_】【i】【m】【g】【_】【b】【l】【o】【c】【k】【"】【 】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【0】【v】【5】【5】【e】【y】【x】【i】【o】【i】【s】【s】【2】【1】【5】【5】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【o】【r】【i】【g】【i】【n】【a】【l】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【o】【u】【r】【c】【e】【_】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【n】【o】【v】【i】【p】【=】【"】【0】【"】【 】【 】【t】【i】【t】【l】【e】【=】【"】【中】【心】【布】【置】【楼】【市】【调】【控】【:】【抑】【泡】【沫】【与】【去】【库】【存】【双】【轨】【并】【行】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【i】【d】【t】【h】【:】【 】【5】【0】【1】【p】【x】【;】【 】【h】【e】【i】【g】【h】【t】【:】【 】【3】【4】【9】【p】【x】【;】【"】【/】【/】【>】【<】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【o】【u】【r】【c】【e】【_】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【6】【2】【9】【1】【5】【2】【6】【2】【2】【i】【w】【f】【5】【h】【3】【3】【1】【d】【p】【b】【2】【1】【6】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【n】【o】【v】【i】【p】【=】【"】【0】【"】【 】【 】【t】【i】【t】【l】【e】【=】【"】【中】【心】【布】【置】【楼】【市】【调】【控】【:】【抑】【泡】【沫】【与】【去】【库】【存】【双】【轨】【并】【行】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【w】【i】【d】【t】【h】【:】【 】【5】【0】【1】【p】【x】【;】【 】【h】【e】【i】【g】【h】【t】【:】【 】【3】【4】【9】【p】【x】【;】【"】【/】【/】【 】【 】【o】【n】【e】【r】【r】【o】【r】【=】【"】【t】【h】【i】【s】【.】【s】【r】【c】【=】【'】【h】【t】【t】【p】【:】【/】【/】【a】【t】【t】【a】【c】【h】【.】【z】【h】【u】【l】【o】【n】【g】【.】【c】【o】【m】【/】【j】【c】【/】【d】【e】【f】【a】【u】【l】【t】【.】【g】【i】【f】【'】【"】【>】【<】【/】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【中】【心】【布】【置】【楼】【市】【调】【控】【:】【抑】【泡】【沫】【与】【去】【库】【存】【双】【轨】【并】【行】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【要】【坚】【持】【分】【类】【调】【控】【因】【城】【施】【策】【,】【稳】【步】【推】【动】【房】【地】【产】【去】【库】【存】【,】【推】【动】【房】【地】【产】【商】【场】【平】【稳】【健】【康】【开】【展】【。】【”】【6】【月】【2】【6】【日】【,】【全】【国】【政】【协】【十】【二】【届】【常】【委】【会】【第】【二】【十】【一】【次】【会】【议】【开】【幕】【,】【中】【共】【中】【心】【政】【治】【局】【常】【委】【、】【国】【务】【院】【副】【总】【理】【对】【房】【地】【产】【供】【给】【侧】【作】【出】【这】【么】【的】【战】【略】【布】【置】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【而】【在】【6】【月】【2】【3】【日】【,】【银】【监】【会】【党】【委】【书】【记】【在】【对】【农】【业】【银】【行】【总】【行】【调】【研】【座】【谈】【会】【上】【曾】【着】【重】【,】【执】【行】【差】【别】【化】【住】【所】【信】【贷】【方】【针】【,】【坚】【决】【按】【捺】【有】【些】【区】【域】【的】【房】【地】【产】【商】【场】【泡】【沫】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【中】【心】【高】【层】【对】【于】【楼】【市】【调】【控】【的】【布】【置】【并】【不】【对】【立】【,】【这】【说】【明】【当】【时】【楼】【市】【出】【现】【有】【些】【区】【域】【房】【价】【过】【快】【增】【加】【、】【泡】【沫】【累】【积】【,】【但】【一】【起】【房】【地】【产】【库】【存】【量】【仍】【然】【偏】【大】【的】【两】【层】【难】【题】【。】【当】【时】【及】【往】【后】【一】【段】【时】【期】【内】【,】【房】【地】【产】【调】【控】【方】【针】【控】【房】【价】【与】【去】【库】【存】【将】【双】【轨】【并】【行】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【“】【当】【时】【房】【地】【产】【商】【场】【最】【首】【要】【对】【立】【究】【竟】【是】【去】【库】【存】【,】【仍】【是】【抑】【泡】【沫】【,】【恐】【怕】【都】【不】【精】【确】【。】【我】【国】【房】【地】【产】【商】【场】【最】【大】【的】【特】【征】【即】【是】【‘】【东】【边】【日】【出】【西】【边】【雨】【’】【。】【‘】【东】【边】【日】【出】【’】【,】【即】【是】【指】【房】【价】【涨】【得】【很】【快】【;】【‘】【西】【边】【雨】【’】【即】【是】【库】【存】【很】【高】【。】【一】【线】【城】【市】【、】【有】【些】【热】【门】【二】【线】【城】【市】【求】【过】【于】【供】【与】【三】【四】【线】【城】【市】【库】【存】【高】【构】【成】【鲜】【明】【对】【比】【,】【有】【必】【要】【差】【别】【化】【调】【控】【。】【”】【住】【建】【部】【住】【所】【变】【革】【专】【家】【委】【员】【会】【副】【主】【任】【委】【员】【顾】【云】【昌】【在】【承】【受】【我】【国】【房】【地】【产】【报】【记】【者】【专】【访】【时】【表】【明】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【热】【门】【城】【市】【抑】【泡】【沫】【 】【房】【贷】【再】【三】【收】【紧】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【对】【于】【一】【二】【线】【热】【门】【城】【市】【乃】【至】【有】【些】【楼】【市】【过】【热】【的】【三】【线】【城】【市】【,】【降】【房】【价】【、】【抑】【泡】【沫】【仍】【是】【楼】【市】【调】【控】【的】【主】【基】【调】【。】【而】【收】【紧】【房】【贷】【,】【作】【用】【最】【为】【直】【接】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【近】【期】【很】【多】【城】【市】【的】【自】【己】【住】【所】【借】【款】【利】【率】【均】【有】【不】【一】【样】【程】【度】【的】【上】【涨】【。】【例】【如】【,】【北】【京】【市】【的】【有】【些】【商】【业】【银】【行】【从】【年】【头】【首】【套】【房】【贷】【利】【率】【的】【8】【.】【5】【折】【,】【到】【现】【在】【的】【1】【.】【1】【倍】【,】【房】【贷】【利】【率】【疯】【涨】【了】【近】【3】【0】【%】【。】【广】【州】【市】【内】【有】【些】【商】【业】【银】【行】【6】【月】【初】【起】【把】【首】【套】【房】【贷】【利】【率】【上】【调】【5】【%】【~】【2】【0】【%】【;】【福】【州】【区】【域】【有】【些】【银】【行】【上】【调】【了】【首】【套】【房】【贷】【利】【率】【,】【其】【间】【上】【浮】【份】【额】【高】【的】【到】【达】【1】【0】【%】【,】【二】【套】【房】【贷】【利】【率】【也】【初】【次】【调】【升】【至】【基】【准】【利】【率】【的】【1】【.】【2】【倍】【;】【成】【都】【有】【些】【银】【行】【的】【首】【套】【房】【借】【款】【利】【率】【从】【最】【早】【的】【7】【5】【折】【到】【8】【折】【、】【8】【5】【折】【、】【9】【折】【、】【基】【准】【,】【房】【贷】【利】【率】【一】【路】【上】【涨】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【依】【据】【融】【3】【6】【0】【数】【据】【显】【现】【,】【全】【国】【5】【月】【二】【套】【房】【均】【匀】【利】【率】【为】【5】【.】【4】【%】【,】【较】【上】【月】【上】【升】【0】【.】【0】【1】【%】【。】【同】【比】【上】【一】【年】【同】【期】【二】【套】【房】【利】【率】【5】【.】【3】【9】【%】【上】【升】【0】【.】【0】【1】【%】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【不】【过】【,】【比】【较】【进】【步】【房】【贷】【利】【率】【,】【总】【量】【操】【控】【方】【法】【对】【需】【求】【的】【按】【捺】【更】【为】【直】【接】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【央】【行】【营】【管】【部】【主】【任】【撰】【文】【指】【出】【,】【从】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【月】【开】【端】【,】【央】【行】【营】【管】【部】【在】【M】【P】【A】【评】【价】【中】【进】【一】【步】【杰】【出】【信】【贷】【方】【针】【导】【向】【作】【用】【评】【价】【,】【依】【照】【微】【观】【审】【慎】【请】【求】【,】【参】【加】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【增】【加】【这】【一】【因】【子】【,】【对】【北】【京】【区】【域】【悉】【数】【银】【行】【严】【控】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【占】【悉】【数】【新】【增】【借】【款】【的】【比】【重】【,】【并】【将】【全】【年】【调】【控】【方】【针】【确】【定】【为】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【合】【理】【水】【平】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【跟】【着】【新】【政】【及】【后】【续】【调】【控】【办】【法】【的】【施】【行】【,】【估】【计】【本】【年】【第】【二】【季】【度】【这】【一】【比】【重】【还】【会】【持】【续】【回】【落】【,】【全】【年】【操】【控】【在】【2】【5】【%】【左】【右】【的】【方】【针】【完】【全】【可】【以】【完】【成】【。】【这】【也】【为】【按】【捺】【投】【机】【炒】【房】【、】【操】【控】【房】【价】【过】【快】【上】【涨】【发】【明】【了】【稳】【健】【中】【性】【的】【钱】【银】【环】【境】【。】【估】【计】【全】【年】【北】【京】【区】【域】【自】【己】【购】【房】【借】【款】【新】【增】【额】【将】【比】【上】【年】【削】【减】【1】【0】【0】【0】【亿】【元】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【自】【上】【一】【年】【四】【季】【度】【以】【来】【,】【自】【己】【按】【揭】【借】【款】【处】【在】【不】【断】【收】【紧】【傍】【边】【。】【尽】【管】【没】【有】【官】【方】【一】【致】【的】【规】【则】【,】【但】【实】【际】【上】【各】【地】【存】【在】【不】【一】【样】【做】【法】【,】【如】【房】【贷】【额】【度】【环】【比】【不】【增】【、】【新】【增】【涉】【房】【借】【款】【不】【超】【越】【新】【增】【借】【款】【总】【额】【的】【3】【0】【%】【、】【全】【年】【房】【贷】【新】【增】【额】【比】【上】【一】【年】【削】【减】【多】【少】【等】【等】【,】【都】【是】【从】【总】【量】【操】【控】【方】【针】【上】【对】【金】【融】【供】【给】【的】【削】【减】【。】【”】【交】【通】【银】【行】【总】【行】【高】【档】【研】【讨】【员】【夏】【丹】【对】【我】【国】【房】【地】【产】【报】【记】【者】【表】【明】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【操】【控】【总】【量】【的】【方】【法】【,】【使】【得】【批】【阅】【周】【期】【拉】【长】【,】【放】【款】【速】【度】【变】【慢】【,】【额】【度】【大】【幅】【压】【降】【乃】【至】【不】【放】【款】【,】【直】【接】【制】【约】【了】【房】【子】【交】【易】【,】【下】【降】【了】【借】【款】【人】【请】【求】【按】【揭】【的】【积】【极】【性】【。】【”】【夏】【丹】【表】【明】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【而】【从】【6】【月】【2】【3】【日】【银】【监】【会】【主】【席】【郭】【树】【清】【对】【于】【“】【实】【施】【差】【异】【化】【信】【贷】【方】【针】【,】【坚】【决】【按】【捺】【有】【些】【区】【域】【的】【房】【地】【产】【商】【场】【泡】【沫】【”】【的】【表】【述】【来】【看】【,】【下】【半】【年】【全】【体】【房】【贷】【方】【针】【还】【将】【持】【续】【收】【紧】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【库】【存】【积】【压】【在】【三】【四】【线】【城】【市】【 】【特】【别】【商】【业】【地】【产】【库】【存】【量】【巨】【大】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【一】【方】【面】【要】【按】【捺】【房】【价】【上】【涨】【过】【快】【城】【市】【也】【许】【积】【压】【的】【泡】【沫】【危】【险】【,】【另】【一】【方】【面】【,】【则】【是】【广】【阔】【三】【四】【线】【城】【市】【仍】【然】【面】【对】【较】【大】【的】【去】【库】【存】【压】【力】【。】【特】【别】【是】【商】【业】【地】【产】【,】【即】【便】【是】【热】【门】【城】【市】【,】【库】【存】【量】【仍】【然】【巨】【大】【。】【这】【看】【似】【对】【立】【的】【本】【源】【则】【是】【供】【给】【侧】【构】【造】【性】【问】【题】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【副】【总】【理】【着】【重】【,】【本】【年】【是】【供】【给】【侧】【构】【造】【性】【变】【革】【深】【化】【之】【年】【,】【要】【坚】【持】【分】【类】【调】【控】【因】【城】【施】【策】【,】【稳】【步】【推】【动】【房】【地】【产】【去】【库】【存】【,】【推】【动】【房】【地】【产】【商】【场】【平】【稳】【健】【康】【开】【展】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【我】【国】【的】【房】【地】【产】【库】【存】【究】【竟】【还】【有】【多】【少】【?】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【显】【现】【,】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【末】【,】【我】【国】【商】【品】【房】【待】【售】【面】【积】【为】【6】【6】【0】【1】【8】【万】【平】【方】【米】【,】【同】【比】【削】【减】【8】【.】【5】【%】【。】【住】【所】【待】【售】【3】【6】【4】【7】【5】【万】【平】【方】【米】【,】【下】【降】【1】【7】【.】【8】【%】【。】【而】【2】【0】【1】【6】【年】【全】【年】【,】【我】【国】【房】【地】【产】【全】【体】【库】【存】【削】【减】【了】【3】【.】【2】【%】【,】【其】【间】【住】【所】【库】【存】【下】【降】【了】【1】【1】【%】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【“】【从】【数】【据】【上】【来】【说】【,】【库】【存】【量】【仍】【然】【很】【大】【。】【对】【大】【有】【些】【房】【子】【供】【需】【比】【偏】【高】【的】【城】【市】【,】【特】【别】【对】【库】【存】【积】【压】【严】【峻】【的】【三】【四】【线】【城】【市】【来】【说】【,】【去】【库】【存】【使】【命】【仍】【然】【艰】【巨】【。】【”】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【而】【统】【计】【局】【给】【出】【的】【库】【存】【,】【仅】【是】【待】【售】【面】【积】【(】【竣】【工】【一】【年】【后】【没】【有】【卖】【掉】【的】【房】【子】【面】【积】【)】【,】【并】【不】【包】【含】【已】【开】【工】【未】【竣】【工】【的】【未】【出】【售】【期】【房】【和】【待】【建】【面】【积】【等】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【比】【较】【住】【所】【,】【更】【严】【峻】【的】【去】【库】【存】【压】【力】【在】【商】【业】【地】【产】【。】【依】【据】【国】【家】【统】【计】【局】【数】【据】【,】【5】【月】【末】【,】【全】【国】【办】【公】【楼】【待】【售】【面】【积】【高】【达】【3】【7】【0】【6】【万】【平】【方】【米】【,】【商】【业】【经】【营】【用】【房】【待】【售】【面】【积】【1】【5】【9】【2】【1】【万】【平】【方】【米】【。】【而】【2】【0】【1】【6】【年】【末】【,】【商】【业】【地】【产】【的】【全】【体】【库】【存】【增】【加】【了】【一】【成】【左】【右】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【我】【国】【指】【数】【研】【讨】【院】【发】【布】【的】【《】【2】【0】【1】【6】【我】【国】【商】【业】【地】【产】【商】【场】【开】【展】【年】【报】【》】【显】【现】【,】【当】【时】【商】【业】【地】【产】【存】【量】【大】【,】【商】【场】【以】【库】【存】【去】【化】【为】【主】【。】【并】【且】【,】【库】【存】【分】【解】【较】【为】【明】【显】【,】【一】【线】【城】【市】【库】【存】【较】【低】【,】【但】【二】【、】【三】【线】【城】【市】【的】【压】【力】【不】【小】【,】【例】【如】【一】【些】【住】【所】【供】【给】【较】【为】【紧】【缺】【的】【城】【市】【如】【武】【汉】【、】【姑】【苏】【等】【,】【其】【商】【业】【地】【产】【却】【面】【对】【较】【大】【去】【化】【压】【力】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【据】【武】【汉】【市】【房】【地】【产】【开】【发】【公】【司】【协】【会】【研】【讨】【部】【数】【据】【,】【到】【2】【0】【1】【5】【年】【末】【,】【武】【汉】【商】【业】【地】【产】【总】【面】【积】【超】【越】【3】【0】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【。】【依】【照】【武】【汉】【市】【1】【0】【6】【6】【.】【7】【7】【万】【常】【住】【人】【口】【核】【算】【,】【人】【均】【商】【业】【面】【积】【大】【约】【为】【3】【平】【方】【米】【,】【是】【香】【港】【的】【2】【倍】【。】【武】【汉】【还】【有】【6】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【商】【业】【楼】【盘】【及】【4】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【写】【字】【楼】【库】【存】【,】【依】【照】【从】【前】【去】【化】【速】【度】【,】【悉】【数】【消】【化】【完】【最】【少】【还】【需】【4】【年】【至】【6】【年】【。】【与】【此】【一】【起】【,】【将】【来】【5】【年】【至】【6】【年】【,】【还】【将】【新】【增】【约】【1】【0】【0】【0】【万】【平】【方】【米】【的】【商】【业】【体】【量】【。】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【 】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【顾】【云】【昌】【指】【出】【,】【商】【改】【住】【,】【或】【改】【成】【别】【的】【用】【处】【房】【地】【产】【,】【仍】【是】【当】【时】【商】【业】【地】【产】【去】【库】【存】【的】【首】【要】【未】【来】【。】【当】【然】【,】【一】【些】【现】【已】【批】【复】【的】【项】【目】【能】【否】【改】【动】【项】【目】【性】【质】【,】【新】【建】【成】【项】【目】【怎】【么】【经】【过】【各】【种】【路】【径】【来】【消】【化】【,】【都】【是】【库】【存】【大】【的】【当】【地】【应】【当】【去】【做】【的】【。】【“】【降】【杠】【杆】【、】【紧】【房】【贷】【过】【程】【中】【,】【有】【利】【于】【抑】【泡】【沫】【,】【但】【必】【定】【不】【利】【于】【去】【库】【存】【。】【怎】【么】【实】【施】【差】【别】【化】【信】【贷】【方】【针】【,】【在】【库】【存】【大】【的】【当】【地】【,】【恰】【当】【下】【降】【首】【付】【份】【额】【,】【以】【有】【别】【于】【大】【城】【市】【的】【调】【控】【,】【是】【需】【求】【思】【考】【的】【。】【”】【顾】【云】【昌】【表】【明】【。】【来】【历】【:】【我】【国】【房】【地】【产】【网】

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